Anadolu’nun merkezinde üretime güç veriyoruz
1990’dan bu yana 1.024 hektarlık alanda; elektrikten atıksu arıtmaya kesintisiz altyapıyla Karaman sanayisinin yanındayız.
1990’dan bu yanaSicil No 59 · Resmî Gazete 24.12.1989Bulgurdan bisküviye, Karaman’ın üretim gücü tek bir bölgede
Karaman Organize Sanayi Bölgesi, Karaman–Ereğli karayolu üzerinde il merkezine 11 km uzaklıkta 1.024 hektarlık alanda kuruludur. Gıdadan ambalaja, makineden metal işlemeye uzanan sanayi kuruluşlarına ev sahipliği yapan bölgede, faal tesislerde 11.523 kişi istihdam edilmektedir.
Rakamlarla Karaman OSB
Bölgemizin üretim alanını, istihdamını ve dış pazarlardaki yerini rakamlarla inceleyin.
Karaman–Ereğli karayolu üzerinde, il merkezine 11 km uzaklıkta planlı üretim alanı.
Bölgede faal sanayi tesislerinde çalışan kişi sayısı.
Onaylı imar planındaki toplam sanayi parseli sayısı.
Bölge firmalarının ürünlerini ulaştırdığı ülke sayısı.
Neden Karaman OSB?
Türkiye’nin büyük pazarlarına yakın, limana iki saat mesafede ve üretim kültürü güçlü bir şehirde yatırım yapın.
Kara ve demiryoluyla üç saat içinde yaklaşık 15 milyon kişiye ulaşılabilir.
Türkiye'nin en kalabalık ilk 10 ilinden 6'sının ortasında yer alır.
Türkiye'nin en büyük limanına yaklaşık iki saatlik mesafededir.
Karaman OSB'den 140'tan fazla ülkeye ihracat yapılmaktadır (2017 yılı ihracatı 322 milyon $).
Türkiye'de üretilen bulgurun %20'si, ihraç edilen bulgurun %80'i Karaman'da üretilmektedir.
Ülkedeki bisküvi, gofret, kek ve çikolata ürünlerinin yaklaşık %35'i Karaman'da üretilmektedir.
Hizmet birimlerimiz
Enerjiden güvenliğe, laboratuvardan imar işlemlerine kadar sanayicinin ihtiyaç duyduğu hizmetler tek çatı altında.
Elektrik Birimi
TEİAŞ şalt sahasından üç fiderle kesintisiz enerji, yeraltı şebekesi ve uzaktan sayaç okuma.
Su ve Çevre Birimi
Yeraltı kaynaklı içme suyu, 5.000 tonluk depo, otomatik klorlama ve kanalizasyon bağlantı izinleri.
Doğalgaz Birimi
2004’ten bu yana BOTAŞ kaynaklı doğalgaz; bölgenin %90’ına ulaşan dağıtım şebekesi.
Atıksu Arıtma Birimi
12.000 m³/gün kapasiteli Endüstriyel Atıksu Arıtma Tesisi ile çevre mevzuatına uyumlu üretim.
Laboratuvar Birimi
TÜRKAK akrediteli çevre analiz laboratuvarı; su ve atıksu analizleri, numune alma ve denetim.
Altyapı Birimi
Yol, yağmur suyu ve kanalizasyon şebekeleri; kış aylarında 24 saat açık tutulan yollar.
İmar Birimi
İmar planı, parselasyon, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi işlemleri.
İtfaiye Birimi
Bölgeye özel itfaiye birimi; 2 itfaiye aracı ve 6 personelle hizmet.
Güvenlik Birimi
4 giriş-çıkış kapısı, çevre güvenliği ve üç vardiyada 24 saat özel güvenlik.
Muhasebe Birimi
Muhasebe kayıtları, satın alma, ödeme planlaması ve nakit akışı yönetimi.
Konum ve ulaşım
Bölge sınırlarını ve Bölge Müdürlüğümüzün konumunu harita üzerinde inceleyin.
Karaman OSB’den haberler
Bölgemizdeki yatırımlar, altyapı çalışmaları ve etkinliklerden haberdar olun.
Duyurular ve ihale ilanları
- İhaleAçık Artırma Usulü Hizmet Destek Parseli Tahsis İhale İlanı
- İhaleAçık Artırma Usulü Akaryakıt ve LPG İstasyonu Parseli Tahsis İhale İlanı
- İhaleİhale Duyurusu – Karaman OSB Endüstriyel Atıksu Arıtma Tesisi İlave İşleri
- DuyuruOrganize Sanayi Bölgeleri Tahsis Uygulama Rehberi (Rev.1)
- İhaleKaraman OSB Müdürlüğü Lokanta Kiralama İhale İlanı
Tahsis edilebilir boş parseller
Toplam tutarın %30’u peşin, kalanı 48 aya varan taksitle ödenebilir.
Sıkça sorulan sorular
Arsa tahsisi, ödeme koşulları, ruhsatlar ve abonelikler hakkında en çok sorulan soruların yanıtları.
-
Tahsis edilebilir boş parsellerin listesi her ayın ilk üç haftası web sitemizde yayımlanır. Bu süre içinde başvuru sahibi e-Devlet şifresiyle meydip.sanayi.gov.tr adresinden arsa tahsis başvurusunu yapar.
-
Başvurular her ayın son haftasında yapılan Yönetim Kurulu toplantısında karara bağlanır. Bir parsele tek başvuru yapılmışsa OSB’nin belirlediği bedelden tahsis yapılır. Birden fazla talep olması halinde açık artırma usulü uygulanır; beşten fazla talep olduğunda değerlendirme tablosundaki 8 kriterden en yüksek puanı alan 5 firma açık artırmaya katılabilir.
-
Yönetim Kurulunun tahsis kararı OSB tarafından 10 iş günü içinde başvuru sahibine tebliğ edilir. Tebliğden itibaren 15 gün içinde arsa peşinatının kurum hesabına yatırılması gerekir. Peşinat süresinde yatırılırsa arsa tahsis sözleşmesi sistem üzerinden imzalanır ve tahsis kesinleşir; yatırılmazsa başvuru iptal edilir.
-
Genel Kurul kararına istinaden arsa tahsis bedeli olarak m² × 10,00 TL peşin alınır. Altyapı katılım bedeli, katılımcıyla protokol yapılarak güncel arsa m² birim fiyatı üzerinden peşin ya da %30’u peşin, kalanı 48 aya varan taksitle ödenebilir. Taksitler sözleşmeden sonraki aydan başlayarak her 6 ayda bir TÜFE/Yİ-ÜFE ortalaması oranında artırılır.
-
Katılımcı, arsa tahsis tarihinden itibaren 1 yıl içinde OSB mevzuatına uygun projeleriyle başvuru dosyasını eksiksiz teslim edip yapı ruhsatını alarak inşaata başlamalıdır. Ruhsatın geçerlilik süresi 2 yıldır; süresi içinde tamamlanan inşaata yapı kullanma izin belgesi düzenlenir.
-
Yapı kullanma izin belgesi alınan tesiste makine ve ekipman kurulumu ile üretim için gerekli resmî belgeler tamamlandıktan sonra başvuru yapılır. Tesis Bölge Müdürlüğü teknik ekiplerince yerinde incelenir; eksik yoksa ruhsat 1 hafta içinde düzenlenir. Ayrıntılı bilgi İmar Biriminden alınabilir.
-
Elektrik, su, doğalgaz, altyapı ve imar başvurularında kullanılan tüm dilekçe ve formları Başvuru Belgeleri sayfasından indirebilirsiniz.
-
Bölgede Uzaktan Sayaç Okuma Sistemi (OSOS) kuruludur. Firmalar OSOS’a giriş yaparak elektrik tüketimlerini anlık olarak izleyebilir.
-
Kanalizasyon Bağlantı İzin Belgesi ve ön arıtma tesisi proje onayları Su ve Çevre Birimi, Kanalizasyon Bağlantı Kalite Kontrol İzin Belgesi ve periyodik denetimler ise TÜRKAK akrediteli Laboratuvar Birimi tarafından yürütülür.
Arsa tahsis başvurusu nasıl yapılır?
Tahsis edilebilir boş parsellerin listesi her ayın ilk üç haftası web sitemizde yayımlanır. Bu süre içinde başvuru sahibi e-Devlet şifresiyle meydip.sanayi.gov.tr adresinden arsa tahsis başvurusunu yapar.