KARAMAN OSB’DE YATIRIM
YATIRIM SÜRECİ AŞAMALARI
1- BAŞVURU
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin “Arsa Tahsisi” başlıklı 55 inci maddesi kapsamında tahsisi yapılacak sanayi parsellerine ilişkin liste web sitemizde boş parseller başlığı altında her ayın ilk üç haftası yayınlanmakta olup, bu süre içerisinde başvuru sahibi E-Devlet şifresi ile meydip.sanayi.gov.tr adresinden arsa tahsis başvurusunu yapacaktır..
2- DEĞERLENDİRME
Bölgemize yapılan arsa tahsis başvuruları her ayın son haftasında yapılacak olan Yönetim Kurulu toplantısında karara bağlanmaktadır. Bir parsele bir adet başvuru yapılmış ise OSB’nin belirlediği bedelden yönetim kurulunca tahsis yapılır. Bir parsel birden fazla talep olması halinde açık artırma ihale usulü ile, bir parsele beşten fazla talep olması halinde değerlendirme tablosunda belirlenen 8 kriterden en fazla puan alan 5 firma açık artırma usulü ile ihaleye katılabileceklerdir. Başvuru Dosyası eksiksiz ise firmanın başvurusu Karaman Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu tarafından değerlendirilerek, olumlu sonuçlanan başvurularla ilgili sonuç Bölge Müdürlüğü tarafından firmaya bildirilir.
3. ARSA TAHSİSİ
Arsa tahsisi, yönetim kurulunun tahsis kararını müteakip OSB tarafından 10 iş günü içerisinde başvuru sahibine tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde arsa peşinat tutarını kurum hesabına yatırması yazılı olarak tebliğ edilir. Verilen süre içerisinde peşinatın yatırılması halinde arsa tahsis sözleşmesi sistem üzerinden imzalanır ve tahsis kesinleşir. Peşinat tutarını yatırmayanların veya eksik yatıranların başvuruları iptal edilir. Arsa Tahsisi ile ilgili detaylı bilgi Karaman Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğü Proje ve İş Geliştirme Biriminden alınabilir.
4.ÖDEME
Karaman OSB Genel Kurul Kararına istinaden arsa tahsis bedeli olarak m2X 10.00TL peşin alınmaktadır. Altyapı katılım bedeli ise katılımcı ile protokol yapılarak güncel arsa m2 birim fiyatı ile arsa m2 sinin çarpımı ile bulunan bedel peşin veya %30 u peşin kalan tutar 48 aya varan taksitle ödenebilir. Taksitli ödemeler sözleşme tarihinden bir sonraki aydan başlamak üzere her 6 aylık Tüfe/Yi-Üfe ortalaması oranında artırılarak ödemesi yapılır.
5. İNŞAAT
Katılımcı OSB Uygulama Yönetmeliğinin Arsa tahsis süreleri ve tahsis iptali başlıklı 60 ıncı maddesinde belirlenen sürelere uygun olarak arsa tahsis tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde Organize Sanayi Bölgeleri mevzuatına uygun olarak hazırlamış olduğu projeleri ile birlikte başvuru dosyasını eksiksiz olarak Karaman Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğüne teslim ettikten sonra yapı ruhsatını alarak inşaatına başlaması gerekmektedir. Ruhsat geçerlilik süresi 2 yıl olup süresi içerisinde tamamlanan inşaata yapı kullanma izin belgesi düzenlenerek inşaat süreci tamamlanır.
6. ÜRETİM
Yapı Kullanma İzin Belgesi alınarak tamamlanan inşaatta katılımcı tahsis amacına uygun olarak imalat için gerekli, makine ve ekipmanların kurulumunu tamamlayıp üretim için gerekli olan resmi belgeleri tamamlayarak İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı için başvuru yapar. Karaman Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğü teknik ekiplerince yerinde incelenir. Eksik yoksa 1 hafta içerisinde Bölge Müdürlüğünce İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı düzenlenir. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı ile ilgili daha detaylı bilgi Bölge Müdürlüğü İmar Biriminden alınabilir.
KİMLER BAŞVURABİLİR ?
ÖDEME ŞEKİLLERİ
- YATIRIM SÜRECİ
- Peşin : Arsa tahsis bedelinin 1/3’ lük kısmı Yönetim Kurulu Arsa Tahsis Kararının katılımcıya bildirildiği yazının tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde yatırılır. Geriye kalan 2/3’lük kısmı 60 aya kadar vade ile (aylık Tefe-Tüfe Ortalaması uygulanarak) katılımcıdan tahsil edilir.